naar inhoud

Conformiteitsattesten (op afspraak)

CA-huurwoning

Een conformiteitsattest is geen verhuurvergunning maar een officieel document waaruit blijkt dat de woning voldoet aan de opgelegde gewestelijke woonnormen. Het is dus niet verplicht bij het verhuren van een woning.

Het conformiteitsattest kan alleen worden aangevraagd door de eigenaar-verhuurder en enkel voor huurwoningen of huurkamerwoningen.

Het attest is tien jaar geldig, ook na overdracht van het zakelijk recht. Het hangt met andere woorden 'vast' aan het pand.

 Het conformiteitsattest vervalt indien:

  • door de burgemeester een besluit tot ongeschiktheid- of onbewoonbaarheid is genomen.
  • het pand is overbewoond verklaard.
  • uit woningonderzoek blijkt dat het pand niet meer voldoet aan de kwaliteitseisen.

Procedure

De verhuurder vraagt het conformiteitsattest aan bij het college van burgemeester en schepenen. Op basis van een woningonderzoek en aan de hand van een technisch verslag wordt nagegaan of de woning conform de Vlaamse Wooncode is, tevens wordt de maximale bezettingsnorm bepaald.

Indien het pand voldoet aan de kwaliteitsnormen, dan wordt het conformiteitsattest afgeleverd. Het college moet zich binnen de 60 dagen uit te spreken.

Om het conformiteitsattest aan te vragen maak je best een afspraak via deze link.

Bedrag

De gemeenteraad heeft in zitting van 16 december 2013 beslist om een retributie te heffen op het afleveren van een conformiteitsattest. De retributie hiervoor bedraagt 62,50 euro (verhoogt met 12,50 euro per kamer vanaf de 6de kamer met een max. 1.250 euro).  


















Openingsuren

Ruimtelijke Ordening

  • maandag9 - 12 uur & 18 - 20 uur
  • dinsdag9 - 12 uur
  • woensdag9 - 12 uur & 14 - 16 uur
  • donderdag9 - 12 uur
  • vrijdag9 - 12 uur
  • zaterdag9 - 12 uur

Contact

adres
Heuvelplein 232910 ESSENBELGIE
tel.
03 670 01 47
fax
03 670 01 55
e-mail
omgeving@essen.be

E-loket