naar inhoud
Dit nieuwsbericht is niet actueel.

Handige harry's gezocht voor 'kluswoningen'

Verschillende sociale woningen van De Ideale Woning staan al een tijdje leeg. Dat is zonde voor mensen die een sociale woning zoeken en voor de buurt waar de woningen gelegen zijn. Daarom zoekt de sociale bouwmaatschappij klussers die willen renoveren en er in kunnen wonen onder een erfpacht.

Grondige renovatie nodig

Door de zeer specifieke en strenge Vlaamse renovatie-eisen waaraan De Ideale Woning moet voldoen, is het niet langer zinvol om woningen te renoveren als sociale woning. Daarom verkoopt de bouwmaatschappij de huizen nu als kluswoningen. Dat houdt in dat de kluswoning sowieso grondig moet worden gerenoveerd, maar dat betekent ook dat de nieuwe bewoners de kluswoning helemaal naar eigen smaak en op eigen tempo kunnen verbouwen en inrichten.

Wonen via erfpacht

Om de aankoop van een kluswoning betaalbaar te houden, verkoopt De Ideale Woning dit via een erfpacht. Dat betekent dat je voor de duur van de erfpacht (70 jaar, verlengbaar met 2 keer 10 jaar tot 90 jaar) de kluswoning mag gebruiken alsof je er eigenaar van bent. Daarvoor betaal je een eenmalige instapvergoeding (instapcanon), die maximaal de helft van de waarde van de grond bedraagt, en een jaarlijkse vergoeding (jaarlijkse erfpachtcanon).

Renoveren binnen 5 jaar

Zo wil de bouwmaatschappij de prijs zo laag mogelijk houden. Je bent wel verplicht binnen de 5 jaar de kluswoning te renoveren. Aan het einde van de erfpacht wordt De Ideale Woning opnieuw eigenaar van de kluswoning, maar ondertussen hebben wel tot drie generaties aan een zeer laag tarief in de kluswoning kunnen wonen. Uiteraard is het steeds mogelijk om de kluswoning sneller te verlaten, zonder dat er extra kosten zijn.

In Essen zullen in 2019 drie woningen op deze manier worden aangeboden. In het voorjaar van 2019 komt er meer informatie over hoe dit concreet in zijn werk zal gaan.

 

Meer info?
03 320 29 70 - www.deidealewoning.be 

14 december ’18 (vr)
Nieuwsoverzicht
kluswoning

Ruimtelijke Ordening

adres
Heuvelplein 232910 ESSENBELGIE
tel.
03 670 01 47
e-mail
omgeving@essen.be